امام خمینی (ره) والله اسلام تمامش سیاست است؛ ***** مقام معظم رهبری: به گفتار امام و کردار امام اهتمام بورزید ***** امام خمینی(ره): ان شاء الله ما اندوه دلمان را در وقت مناسب با انتقام از امریکا و آل سعود برطرف خواهیم ساخت و داغ و حسرت حلاوت این جنایت بزرگ را بر دلشان خواهیم نهاد 1367/4/29 ***** امام خمینی(رحمة الله علیه) : حکومت آل سعود، این وهابیهای پست بیخبر از خدا بسان خنجرند که همیشه از پشت در قلب مسلمانان فرو رفته‌اند 1366/5/12***** امام خمینی (ره) شهادت در راه خدا مسئله ای نیست که بشود با پیروزی در صحنه های نبرد مقایسه شود، مقام شهادت خود اوج بندگی و سیر و سلوک در عالم معنویت است ***** امام خمینی (ره): ما تابع امر خداییم، به همین دلیل طالب شهادتیم و تنها به همین دلیل است که زیر بار ذلت و بندگی غیر خدا نمی رویم ***** امام خمینی(ره) ”من برای آنکه شما جوانان شایسته ای هستید، علاقه دارم که جوانی خود را در راه خداوند و اسلام عزیز و جمهوری اسلامی صرف کنید تا سعادت هر دو جهان را دریابید.„ ***** حُسنُ الخلاقِ یُدِّرُ الرزاقَ وَ یونِسَ الرِّفاقَ؛ خوش اخلاقى روزى ها را زیاد مى کند و میان دوستان انس و الفت پدید مى آورد. «نهج الفصاحه، ح 781»***** امام خمینی(س) علم همراه تهذیبِ نفس است که انسان را به مقام انسانیت می رساند .هم در علم کوشا باشید و هم در عمل و هم در تهذیب اخلاق ***** بايد مسائل اسلامي حل بشود در اينجا و پياده بشود. بايد مستضعفين را حمايت بكنند، بايد مستضعفين تقويت بشوند حضرت امام خميني قدس سره الشريف صحیفه امام – جلد 6 – صفحه 461 ***** اهمیّت فضای مجازی به انداره ی انقلاب اسلامی است "مقام معظم رهبری" ***** آن کسی قلمش قلم انسانی است که از روی انصاف بنویسد. امام خمینی (ره) ***** همان طوري که در سابق عمل مي‌شد، روضه‌خواني بشود، مرثيه گفته بشود، شعر و نثر در فضايل اهل بيت و در مصائب آنها گفته بشود. حضرت امام خميني قدس سره الشريف صحيفه امام – جلد 15 – ص 332 ***** نگذاريد پيشكسوتان شهادت و خون در پيچ و خم زندگي روزمره خود به فراموشي سپرده شوند. حضرت امام خميني قدس سره الشريف صحيفه امام، ج 21، ص 93 ***** من در ميان شما باشم و يا نباشم، به همه شما وصيت و سفارش مي‌کنم که نگذاريد انقلاب به دست نااهلان و نامحرمان بيفتد. حضرت امام خميني قدس سره الشريف صحيفه امام، ج 21، ص 93 ***** پيامبر اسلام نيازي به مساجد اشرافي و مناره‌هاي تزئيناتي ندارد. پيامبر اسلام دنبال مجد و عظمت پيروان خود بوده است که متأسفانه با سياست‌هاي غلط حاکمان دست‌نشانده به خاک مذلت نشسته‌اند. حضرت امام خميني قدس سره الشريف صحيفه امام، ج 21، ص 80 ***** پيغمبر اسلام تمام عمرش در امور سياسي بود، تمام عمرش را صرف كرد در سياست اسلامي، و حكومت اسلامي تشكيل داد. حضرت امام خميني قدس سره الشريف صحيفه امام، ج 15، ص 11 ***** امام به همه فهماند که انسان کامل شدن، علی وار زیستن و تا نزدیکی مرزهای عصمت پیش رفتن افسانه نیست. مقام معظم رهبری ***** راه ما راه امام خمینی است و در این راه با همه قدرت و قاطعیت خود حرکت خواهیم کرد. مقام معظم رهبری


 

 

 

تاريخ انتشار: 06 مرداد 1401 ساعت 23:19:52
یادداشتی از: سید‭ ‬محمد‭ ‬اولیایی کارشناس‭ ‬حوزه‭ ‬زمین‭ ‬و‭ ‬مسکن
دوباره آمارها کلاه گشاد سرمان گذاشتند

طبق‭ ‬نتایج‭ ‬سرشماری‭ ‬نفوس‭ ‬و‭ ‬مسکن‭ ‬سال‭ ‬1395‭ ‬دو‭ ‬میلیون‭ ‬و‭ ‬پانصد‭ ‬هزار‭ ‬واحد‭ ‬مسکونی‭ ‬خالی‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬بوده‭ ‬است‭ ‬در‭ ‬صورتی‭ ‬که‭ ‬پس‭ ‬از‭ ‬6‭ ‬سال‭ ‬طبق‭ ‬گفته‭ ‬رئیس‭ ‬سازمان‭ ‬امور‭ ‬مالیاتی‭ ‬وزارت‭ ‬راه‭ ‬و‭ ‬شهرسازی‭ ‬تنها‭ ‬لیست‭ ‬500‭ ‬هزار‭ ‬واحد‭ ‬مسکونی‭ ‬خالی‭ ‬به‭ ‬سازمان‭ ‬امور‭ ‬مالیاتی‭ ‬ارسال‭ ‬شده‭ ‬است‭. ‬

و‭ ‬اما‭ ‬اشکال‭ ‬کار‭ ‬مانند‭ ‬دیگر‭ ‬آمارهای‭ ‬غلط‭ ‬این‭ ‬است‭ ‬که‭ ‬متولیان‭ ‬امر‭ ‬در‭ ‬سیستم‭ ‬تخصصی‭ ‬آن‭ ‬یعنی‭ ‬وزارت‭ ‬راه‭ ‬و‭ ‬شهرسازی‭ ‬بدون‭ ‬اینکه‭ ‬این‭ ‬آمار‭ ‬را‭ ‬با‭ ‬دیگر‭ ‬شاخص‌ها‭ ‬و‭ ‬واقعیت‭ ‬موجود‭ ‬تطبیق‭ ‬دهند‭ ‬با‭ ‬کلی‭ ‬توضیح‭ ‬و‭ ‬تفسیر‭ ‬و‭ ‬شعار‭ ‬من‭ ‬درآوردی‭ ‬و‭ ‬عقبه‭ ‬کارشناسی،‭ ‬عدم‭ ‬عرضه‭ ‬دو‭ ‬میلیون‭ ‬و‭ ‬پانصد‭ ‬هزار‭ ‬واحد‭ ‬مسکونی‭ ‬خالی‭ ‬به‭ ‬بازار‭ ‬اجاره‭ ‬داری‭ ‬را‭ ‬علت‭ ‬اصلی‭ ‬افزایش‭ ‬اجاره‭ ‬بها‭ ‬عنوان‭ ‬نمودند‭ ‬و‭ ‬داروی‭ ‬شفابخش‭ ‬این‭ ‬مشکل‭ ‬را‭ ‬عرضه‭ ‬این‭ ‬واحدهای‭ ‬خالی‭ ‬قلمداد‭ ‬نمودند‭ ‬و‭ ‬با‭ ‬ارائه‭ ‬لایحه‌ای‭ ‬به‭ ‬مجلس‭ ‬قانون‭ ‬مالیات‭ ‬ستانی‭ ‬از‭ ‬منازل‭ ‬خالی‭ ‬را‭ ‬تصویب‭ ‬نمودند‭ ‬و‭ ‬به‭ ‬عبارتی‭ ‬بجای‭ ‬حل‭ ‬اساسی‭ ‬این‭ ‬مشکل‭ ‬مانند‭ ‬واگذاری‭ ‬زمین‭ ‬رایگان‭ ‬جهت‭ ‬ساخت‭ ‬منازل‭ ‬اجاره‌ای‭ ‬و‭ ‬شروع‭ ‬اجاره‭ ‬داری‭ ‬حرفه‌ای،‭ ‬تصمیم‭ ‬گیران‭ ‬و‭ ‬تصمیم‭ ‬سازان‭ ‬را‭ ‬به‭ ‬اشتباه‭ ‬انداختند‭.‬

و‭ ‬اما‭ ‬همانطور‭ ‬که‭ ‬همگان‭ ‬اطلاع‭ ‬دارند‭ ‬موضوع‭ ‬اجاره‭ ‬داری‭ ‬در‭ ‬کشور‭ ‬ما‭ ‬یک‭ ‬سیستم‭ ‬سنتی‭ ‬و‭ ‬سرمایه‭ ‬گذاران‭ ‬این‭ ‬حوزه‭ ‬اکثراً‭ ‬قشر‭ ‬متوسط‭ ‬جامعه‭ ‬مانند‭ ‬کارمندان‭ ‬هستند‭ ‬که‭ ‬جهت‭ ‬حفظ‭ ‬سرمایه‭ ‬و‭ ‬کمک‭ ‬هزینه‭ ‬زندگی‭ ‬اقدام‭ ‬به‭ ‬ساخت‭ ‬یک‭ ‬یا‭ ‬چند‭ ‬واحد‭ ‬مسکونی‭ ‬در‭ ‬ملک‭ ‬خود‭ ‬نموده‭ ‬و‭ ‬آن‭ ‬را‭ ‬به‭ ‬اجاره‭ ‬داده‌اند‭. ‬و‭ ‬اگر‭ ‬آن‭ ‬را‭ ‬به‭ ‬اجاره‭ ‬ندهند‭ ‬در‭ ‬خرج‭ ‬روزمره‭ ‬خود‭ ‬می‌مانند‭. ‬

بر‭ ‬اساس‭ ‬یک‭ ‬بررسی‭ ‬اجمالی‭ ‬مشخص‭ ‬میگردد‭ ‬سرمایه‌گذاری‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬حوزه‭ ‬دارای‭ ‬کمترین‭ ‬سود‭ ‬طی‭ ‬دهه‌های‭ ‬گذشته‭ ‬می‌باشد‭. ‬و‭ ‬تاییدکننده‭ ‬این‭ ‬ادعا‭ ‬عدم‭ ‬سرمایه‌گذاری‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬حوزه‭ ‬توسط‭ ‬سرمایه‭ ‬داران‭ ‬بزرگ‭ ‬و‭ ‬دولت‭ ‬در‭ ‬حوزه‭ ‬اجاره‭ ‬داری‭ ‬است‭. ‬

و‭ ‬نیز‭ ‬بر‭ ‬اساس‭ ‬آمار‭ ‬بانک‭ ‬مرکزی‭ ‬رشد‭ ‬اجاره‭ ‬طی‭ ‬دهه‌های‭ ‬گذشته‭ ‬از‭ ‬رشد‭ ‬تورم‭ ‬کمتر‭ ‬بوده‭ ‬است‭. ‬

دولت‌ها‭ ‬بر‭ ‬اساس‭ ‬همین‭ ‬آمار‭ ‬غلط‭ ‬طی‭ ‬چند‭ ‬سال‭ ‬اخیر‭ ‬با‭ ‬تصویب،‭ ‬مصوبات‭ ‬غیر‭ ‬کارشناسی‭ ‬مانند‭ ‬اخذ‭ ‬مالیات‭ ‬از‭ ‬خانه‌های‭ ‬خالی‭ ‬و‭ ‬یا‭ ‬مصوبات‭ ‬ستاد‭ ‬ملی‭ ‬کرونا‭ ‬در‭ ‬خصوص‭ ‬افزایش‭ ‬اجاره‭ ‬بها‭ (‬تا‭ ‬جایی‭ ‬که‭ ‬اطلاع‭ ‬دارم‭ ‬هیچ‭ ‬سازمان‭ ‬تخصصی‭ ‬در‭ ‬وزارت‭ ‬راه‭ ‬و‭ ‬شهرسازی‭ ‬در‭ ‬حوزه‭ ‬اجاره‭ ‬داری‭ ‬نیست‭) ‬بدون‭ ‬رعایت‭ ‬مصالح‭ ‬جامعه،‭ ‬موجر‭ ‬و‭ ‬مستاجر‭ ‬و‭ ‬لحاظ‭ ‬تورم‭ ‬واقعی‭ ‬به‭ ‬این‭ ‬حوزه‭ ‬ورود‭ ‬و‭ ‬آن‭ ‬را‭ ‬متلاطم‭ ‬کرده‌اند‭ ‬که‭ ‬در‭ ‬صورت‭ ‬ادامه‭ ‬این‭ ‬روند‭ ‬آثار‭ ‬زیانباری‭ ‬به‭ ‬اقتصاد‭ ‬کشور‭ ‬وارد‭ ‬خواهد‭ ‬شد‭ ‬که‭ ‬موارد‭ ‬ذیل‭ ‬نمونه‌های‭ ‬آن‭ ‬می‌باشد‭ ‬

1-عدم‭ ‬رغبت‭ ‬سرمایه‭ ‬گذاری‭ ‬به‭ ‬جهت‌عدم‭ ‬سوددهی‭ ‬لازم‭ ‬

2-‭ ‬خروج‭ ‬سرمایه‭ ‬از‭ ‬حوزه‭ ‬اجاره‭ ‬داری‭ ‬و‭ ‬ورود‭ ‬آن‭ ‬به‭ ‬بازارهای‭ ‬واسطه‌ای‭ ‬مانند‭ ‬دلار‭ ‬و‭...‬

3-عدم‭ ‬انجام‭ ‬بازسازی‭ ‬و‭ ‬تعمیرات‭ ‬اساسی‭ ‬محلهای‭ ‬اجاره‌ای‭ ‬توسط‭ ‬موجرین‭ ‬به‭ ‬جهت‌عدم‭ ‬دریافت‭ ‬اجاره‭ ‬متناسب‭ ‬با‭ ‬تورم‭ ‬و‭ ‬خروج‭ ‬این‭ ‬واحدها‭ ‬از‭ ‬چرخه‭ ‬اجاره‭ ‬داری‭ ‬

4-‭ ‬مجبور‭ ‬شدن‭ ‬دولت‭ ‬به‭ ‬سرمایه‌گذاری‭ ‬عظیم‭ ‬در‭ ‬این‭ ‬حوزه‭ ‬از‭ ‬جیب‭ ‬بیت‭ ‬المال‭ ‬

5-‭ ‬تشکیل‭ ‬پرونده‌های‭ ‬متعدد‭ ‬در‭ ‬دستگاه‭ ‬قضائی‭ ‬و‭ ‬اختلاف‭ ‬مابین‭ ‬موجرین‭ ‬و‭ ‬مستاجرین

و‭...‬

*آفتاب یزد





  تعداد بازديدها: 789


 
نظرات خوانندگان:
 

نظرات حاوي توهين، افترا، تهمت و نيش به ديگران منتشر نمي‌شود.

نام:
پست الکترونيک:
متن پيام:


 
آخرين اخبار و مطالب 
ساخت مسجد با پول مردم، نشانه متدین بودن شهردار نیست
زاکانی مشکلات تهران را حل کرد و فقط مانده مسجدسازی در پارک ها / اگر در بوستان قیطریه فضای خالی دارید درخت بکارید
برنامه شب‌های قدر حرم امام خمینی(س)؛ رئیس قوه قضائیه و رئیس جمهوری در شب‌های نوزدهم و بیست یکم سخنرانی می کنند
برنامه شب‌های قدر حرم امام خمینی(س)؛ رئیس قوه قضائیه و رئیس جمهوری در شب‌های نوزدهم و بیست یکم سخنرانی می کنند
آیت‌الله مددی، استاد خارج فقه و اصول:
کشور در خطر است/ به هیچ وجه بحث انقلابی و ضد انقلابی نکنید/ دلار به 61 هزار تومان رسیده؛ دردآور است، بیش از 9 هزار بار پول ما سقوط کرده/ ایرانی مجبور شده با این وضعیت بسازد؛ پول مثل خون است
حجت الاسلام والمسلمین احمد مازنی:
افکار، اندیشه‌ها و سلیقه‌های مختلف را باید به رسمیت بشناسیم
انتقاد امام جمعه شیراز: اگر نمی‌توانید مدیریت کنید، به سبک خودم مدیریت کنم
انتقاد تند وزیر بهداشت روحانی: مگر همه ما مرده‌‌ایم؟
جرات داشته باشید بگویید چرا فردوسی‌پور را کنار گذاشتید + اتهام ده سال پیش
سخنی آموزنده از شهید مظلوم آیت الله دکتر بهشتی
دیدار دبیرکل جنبش جهاد اسلامی فلسطین و هیئت همراه با رهبر معظم انقلاب اسلامی
نمودار:
بزرگترین تولید کنندگان نفت جهان
گزارش تصویری:
برگزاری مراسم سالروز ولادت با سعادت حضرت امام حسن (ع) در هیئت انصارالخمینی (ره) 1403/1/6
مهدی پازوکی اقتصاددان:
مشکل اقتصاد ایران، جهالت مدیران رانتی و کوته‌بین است / مدیران سازمان برنامه و بودجه فارغ التحصیل دانشگاه‌های درجه چندمند
در اطلاعیه‌ای اعلام شد؛
درهای اصلی بهشت زهرا(س) در شب‌های قدر باز است
دکتر حسن روحانی : جلسه با فرماندهان سپاه برای صلح و صفا بود
واکنش زاکانی به حصارکشی و تغییرات در پارک قیطریه؛ «حتما در پارک‌ها مسجد می‌سازیم،‌ مسجد خوب هم می‌سازیم»
انتقاد ناصر امانی به شهرداری تهران/ ساخت مسجد در بوستان قیطریه موجب تخریب شعائر اسلامی و بدبینی می‌شود
واکنش تند مهاجری به خبر ساخت مسجد در پارک قیطریه؛ نوعی لجاجت است
پسر نتانیاهو هم از فلسطین اشغالی مهاجرت کرد
امان‌الله قرائی‌مقدم:
کوچک‌شدن طبقه متوسط؛ مهم‌ترین تغییر اجتماعی سال ۱۴۰۲/ جامعه ایران دیگر یک جامعه سنتی نیست

آرشیو همه مطالب


 
پربازديدها 
سردار مصطفی مولوی: آقا مهدی باکری و شهید کاظمی همیشه در خط مقدم می‌جنگیدند/ مهدی هیچ‌گاه اجازه نمی‌داد خاکریز جبهه به مسائل سیاسی آلوده شود/ لیدر جریان خالص‌سازی همه توان‌ش را برای تضعیف آقا مهدی به کار گرفت
دعاهای بعد از نمازهای واجب در ماه مبارک رمضان
باهتمام مهندس سعید رحیمی
امام خمینی (ره): من نگران اسلام هستم
با سخنرانی یادگار امام؛
مراسم تحویل سال نو در حرم امام خمینی(ره) برگزار می‌شود
واکنش علم الهدی به شرکت نکردن اکثریت در انتخابات: مراد از اکثریت، اکثریت متدین است نه اکثریت متمرد
اختصاصی:
خدیجه الکبری سلام الله علیها "پوستری آیینی از خانم شیرین نوشیروان"
پیام نوروزی مقام معظم رهبری به مناسبت آغاز سال ۱۴۰۳
در سخنرانی نوروزی ۱۴۰۳؛
رهبر معظم انقلاب: در گذشته کسانی بودند که از امکانات دولتی سوء استفاده کردند/ نباید اختلاف سلیقه و اختلاف سیاسی موجب نفرت پراکنی شود/ روز به روز جبهه مقاومت در غرب آسیا باید تقویت شود/ برای موفقیت از مشارکت مردم به معنای واقعی کلمه استفاده شود
مراسم آغاز سال 1403 در حرم مطهر امام خمینی(س)؛
سید حسن خمینی: از هرآنچه غیر خدا است، مأیوس شویم
اطلاعیه:
برگزاری مراسم تشییع و تدفین والده ی مرحومه ی اخوان تدریسی
اطلاعیه:
والده ی ماجده ی اخوان تدریسی دعوت حق را لبیک گفت
پوستر:
برگزاری مراسم بزرگداشت مرحومه مغفوره حاجیه خانم اکرم السادات زارع (تدریسی)
گزارش تصویری:
تجلیل از هنرمند گرافیست آقای علی اکبر میرزایی در استان لرستان
حجت الاسلام انصاریان : شیعه‌ای نباشید که مردم با شما از دین ببرند
بیانیه بسیج دانشجویی دانشگاه تهران پیرامون اخباری مبنی بر زمین‌خواری در محله ازگل: چگونه ممکن است بعد از هشدار رهبری، ائمه جمعه هنوز مشغول فعالیت‌ اقتصادی باشند؟! نهادهای نظارتی دقیقا مشغول چه فعالیتی هستند؟
سردار رادان: تلخ است، اما دزدی به شغل تبدیل شده است
حجت الاسلام والمسلمین فاضل میبدی:
بالای 50 درصد از مردم در انتخابات شرکت نکردند؛ این بی تفاوتی نیست، اعتراض است/ دولت و حاکمان این پیام را دریافت کنند/ اگر شورای نگهبان بخواهد با همین فرمان در انتخابات بعدی جلو برود، همدلی ایجاد نمی‌شود/ مخاطب سخنان رهبری مسئولان هستند
پوستر:
اطلاعیه برگزاری مراسم سالروز ولادت با سعادت حضرت امام حسن (ع) در هیئت انصارالخمینی (ره)
نامه ی رسیده
ابراز تشکر از اوژانس تهران
قائم مقام سازمان تبلیغات:
رویکرد‌های سلبی و تقابلی نه تنها در ترویج حجاب موثر نیست بلکه می‌تواند نتایج عکس داشته باشد / تبعیض اقتصادی به نارضایتی و بی‌اعتمادی مردم نسبت به نظام منجر می‌شود؛ این نارضایتی گاه به صورت بی‌حجابی و بدحجابی به عنوان نوعی اعتراض بروز پیدا می‌کند / استفاده از روش‌های قهری در برخورد با بدحجابی باعث شده تا برخی از افراد نسبت به حجاب و حکومت جمهوری اسلامی ایران دیدگاه منفی پیدا کنند


 
آمار بازديد از سايت 
تعداد بازدید امروز: 33780
تعداد بازدید دیروز: 38925
بازدید کل: 65659817
مشاهده آمار کامل
تمامي حقوق براي هيئت انصارالخميني (ره) محفوظ است.